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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMPIGNY (60)

60400 · Oise (60) · 76 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEMPIGNY

⬢

Maisons

-40%
2025→2026
1 740 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
1 338 — 2 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.3% sur 7 ans
968 4 997 9 027 13 057 17 087 1 420 2020 15 534 2021 1 764 2022 1 452 2023 1 312 2024 1 780 2025 1 075 2026 +993.9% -88.6% -17.7% -9.6% +35.7% -39.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 075 € 3
2025 — — 1 780 € 15
2024 — — 1 312 € 5
2023 — — 1 452 € 8
2022 — — 1 764 € 12
2021 — — 15 534 € 23
2020 — — 1 420 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Philippe Hubert Jules Aubier
Mandat depuis 2026
760
Habitants
171
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
26 sur 316
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMPIGNY
100%
des locaux
372 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEMPIGNY
1 km
d'aménagements

SEMPIGNY s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMPIGNY

Le marché immobilier à SEMPIGNY (60400), dans l'Oise, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 740 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 338 et 2 234 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.3 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Noyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (9.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMPIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMPIGNY est de 1 740 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEMPIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMPIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMPIGNY ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMPIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMPIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

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