Prix immobilier au m² à SEPTFONDS (82)

82240 · Tarn-et-Garonne (82) · 300 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEPTFONDS

⬡

Appartements

3 568 €/m²

Médiane · 2020-2026

44 ventes

1 924 — 7 779 €/m²

⬢

Maisons

+17%

2025→2026

1 789 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

42 ventes

1 240 — 2 155 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+14.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 885 €	18
2025	1 500 €	1	1 612 €	42
2024	1 412 €	1	1 635 €	33
2023	3 190 €	6	2 222 €	45
2022	8 396 €	16	1 847 €	42
2021	4 487 €	18	1 642 €	43
2020	1 706 €	2	1 650 €	33

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Ronchi

Mandat depuis 2026

2 261

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 290 €

par an

25% gagnent moins de 15 490 € | 25% gagnent plus de 26 140 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.6%

147 sur 1 272

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SEPTFONDS

99.4%

des locaux

1 534 locaux raccordables sur 1 544

SEPTFONDS s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEPTFONDS

Le marché immobilier à SEPTFONDS (82240), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 568 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 924 et 7 779 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 924 et 7 779 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 754 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 2 114 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.58 %

Taux communal TF bâtie

38.5 %

Taux TF non bâtie

CC du Quercy Caussadais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (11.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (4.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEPTFONDS en 2026 ?

Le prix médian au m² à SEPTFONDS est de 3 568 € pour un appartement et de 1 789 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SEPTFONDS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEPTFONDS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SEPTFONDS ?

300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEPTFONDS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SEPTFONDS ?

Les prix des appartements varient entre 1 924 et 7 779 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 780 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m²

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