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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERVAS (01)

01960 · Ain (01) · 97 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SERVAS

⬡

Appartements

+668%
2025→2026
5 818 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 500 — 16 000 €/m²
⬢

Maisons

-53%
2025→2026
2 231 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
1 753 — 2 626 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1312.8% sur 7 ans
815 4 132 7 448 10 764 14 080 906 2020 1 153 2021 1 344 2022 1 605 2023 1 528 2024 1 667 2025 12 800 2026 +27.3% +16.6% +19.4% -4.8% +9.1% +667.8%

Évolution — Maisons

-27.7% sur 7 ans
1 094 1 531 1 967 2 404 2 840 1 683 2020 2 119 2021 2 349 2022 2 093 2023 2 148 2024 2 582 2025 1 216 2026 +25.9% +10.9% -10.9% +2.6% +20.2% -52.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 12 800 € 17 1 216 € 1
2025 1 667 € 1 2 582 € 16
2024 1 528 € 1 2 148 € 11
2023 1 605 € 6 2 093 € 5
2022 1 344 € 4 2 349 € 14
2021 1 153 € 1 2 119 € 14
2020 906 € 1 1 683 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Guerin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 286
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
22 sur 482
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERVAS
93.6%
des locaux
598 locaux raccordables sur 639
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERVAS
0.3 km
d'aménagements

SERVAS s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERVAS

Le marché immobilier à SERVAS (01960), dans l'Ain, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 818 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 16 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 16 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 906 à 12 800 €/m², soit +1313%.

Maisons

Prix médian : 2 231 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 753 et 2 626 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.5 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERVAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERVAS est de 5 818 € pour un appartement et de 2 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SERVAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 906 à 12 800 €/m², soit une hausse de 1313%.
Combien de ventes immobilières à SERVAS ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERVAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERVAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 16 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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