Prix immobilier au m² à SEYSSINS (38)
38180 · Isère (38) · 638 transactions · 2020–2026
Prix au m² à SEYSSINS
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+26.5% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-18.1% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 330 € | 27 | 3 069 € | 11 |
| 2025 | 3 083 € | 51 | 4 083 € | 41 |
| 2024 | 3 193 € | 50 | 4 308 € | 29 |
| 2023 | 3 565 € | 62 | 4 236 € | 33 |
| 2022 | 3 764 € | 91 | 4 628 € | 39 |
| 2021 | 3 293 € | 100 | 4 073 € | 56 |
| 2020 | 2 632 € | 31 | 3 746 € | 17 |
Cadre de vie
SEYSSINS s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 1 011 hab/km².
Analyse du marché immobilier à SEYSSINS
Seyssins, commune prisée de 8092 habitants sur 8 km², présente un cadre de vie équilibré avec une bonne infrastructure scolaire (4 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée), contribuant à son attractivité familiale. Le marché immobilier local se caractérise par des prix médians de 3337€/m² pour les appartements et 4185€/m² pour les maisons. On observe une nette prime pour les maisons, dont le mètre carré est environ 25% plus cher que celui des appartements, reflétant sans doute la demande pour des biens avec extérieur.
L'analyse des tendances révèle une période de forte croissance entre 2020 et 2022, où les prix des appartements ont bondi de 2632€/m² à 3764€/m², et ceux des maisons de 3746€/m² à 4628€/m². Cependant, depuis 2022, le marché a entamé une phase de correction, particulièrement marquée pour les appartements qui sont passés de 3764€/m² à 3201€/m² en 2025, soit une baisse significative. Les maisons, après un recul en 2023, semblent montrer une relative stabilisation autour de 4200€/m² en 2024 et 2025, bien que les volumes de ventes soient moins importants. Cette évolution suggère une normalisation après une période d'euphorie, offrant potentiellement des opportunités pour les acquéreurs, notamment sur le segment des appartements.
Le marché immobilier à SEYSSINS (38180), dans l'Isère, a enregistré 638 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 412 ventes. Les prix varient entre 2 610 et 3 936 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 610 et 3 936 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 632 à 3 330 €/m², soit +27%.
Maisons
Prix médian : 4 095 €/m² (226 ventes). Fourchette : entre 3 483 et 4 733 €/m².
Tendance longue : -18% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à SEYSSINS →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SEYSSINS en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à SEYSSINS ?
Combien de ventes immobilières à SEYSSINS ?
Quelle est la fourchette de prix à SEYSSINS ?
D'où viennent ces données ?
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