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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOISY-SUR-ECOLE (91)

91840 · Essonne (91) · 177 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOISY-SUR-ECOLE

⬡

Appartements

5 286 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
3 693 — 8 600 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
3 487 €/m²
Médiane · 2020-2026
160 ventes
2 481 — 4 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.0% sur 7 ans
2 000 3 097 4 193 5 290 6 387 4 191 2020 5 286 2021 5 806 2022 3 000 2023 2 222 2024 +26.1% +9.8% -48.3% -25.9%

Évolution — Maisons

+32.2% sur 7 ans
2 507 3 229 3 952 4 674 5 397 2 785 2020 3 495 2021 4 906 2022 3 015 2023 3 623 2024 3 077 2025 3 682 2026 +25.5% +40.4% -38.5% +20.2% -15.1% +19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 682 € 17
2025 — — 3 077 € 24
2024 2 222 € 1 3 623 € 21
2023 3 000 € 1 3 015 € 23
2022 5 806 € 5 4 906 € 19
2021 5 286 € 9 3 495 € 37
2020 4 191 € 1 2 785 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Lefèvre
Mandat depuis 2026
1 174
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
38.2%
361 sur 945
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
3
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOISY-SUR-ECOLE
74.5%
des locaux
657 locaux raccordables sur 882
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SOISY-SUR-ECOLE
0.9 km
d'aménagements

SOISY-SUR-ECOLE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOISY-SUR-ECOLE

Le marché immobilier à SOISY-SUR-ECOLE (91840), dans l'Essonne, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 286 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 693 et 8 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 693 et 8 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 487 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 2 481 et 4 185 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.41 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOISY-SUR-ECOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOISY-SUR-ECOLE est de 5 286 € pour un appartement et de 3 487 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SOISY-SUR-ECOLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOISY-SUR-ECOLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOISY-SUR-ECOLE ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOISY-SUR-ECOLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOISY-SUR-ECOLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 693 et 8 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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