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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOTTEVAST (50)

50260 · Manche (50) · 134 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOTTEVAST

⬢

Maisons

+40%
2025→2026
2 189 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 753 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.9% sur 7 ans
1 331 1 674 2 017 2 361 2 704 1 836 2020 1 479 2021 2 000 2022 1 920 2023 1 864 2024 1 758 2025 2 458 2026 -19.4% +35.2% -4.0% -2.9% -5.7% +39.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 458 € 14
2025 — — 1 758 € 23
2024 — — 1 864 € 17
2023 — — 1 920 € 21
2022 — — 2 000 € 29
2021 — — 1 479 € 17
2020 — — 1 836 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Tollemer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 459
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
57 sur 621
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOTTEVAST
99.9%
des locaux
758 locaux raccordables sur 759

SOTTEVAST s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOTTEVAST

Le marché immobilier à SOTTEVAST (50260), en Manche, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 873 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 418 et 2 382 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.27 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOTTEVAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOTTEVAST est de 2 189 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SOTTEVAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOTTEVAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOTTEVAST ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOTTEVAST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOTTEVAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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