Prix immobilier au m² à SOURDEVAL (50)

50150 · Manche (50) · 488 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOURDEVAL

⬡

Appartements

-67%

2025→2026

2 743 €/m²

Médiane · 2020-2026

78 ventes

1 760 — 6 614 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2025→2026

1 216 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

71 ventes

812 — 1 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+10.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 176 €	4	1 032 €	29
2025	6 640 €	12	1 316 €	63
2024	1 163 €	7	1 391 €	59
2023	2 400 €	18	1 278 €	61
2022	17 727 €	13	1 215 €	65
2021	3 537 €	22	1 097 €	101
2020	2 447 €	2	938 €	32

Cadre de vie

🏛️

Maire

Adrien Jehenne

Mandat depuis 2026

3 026

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 110 €

par an

25% gagnent moins de 16 000 € | 25% gagnent plus de 24 460 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.6%

237 sur 1 748

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -75% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SOURDEVAL

99.8%

des locaux

2 414 locaux raccordables sur 2 420

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SOURDEVAL

12.1 km

d'aménagements

SOURDEVAL s'étend sur 52.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOURDEVAL

Le marché immobilier à SOURDEVAL (50150), en Manche, a enregistré 488 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 743 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 1 760 et 6 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 760 et 6 614 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 447 à 2 176 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (410 ventes). Fourchette : entre 799 et 1 554 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

6,3 €/m²/mois

Fourchette : 4,7 — 8,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.85 %

Taux communal TF bâtie

16.49 %

Taux TF non bâtie

CA Mont-Saint-Michel-Normandie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (3.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.0 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOURDEVAL en 2026 ?

Le prix médian au m² à SOURDEVAL est de 2 743 € pour un appartement et de 1 216 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SOURDEVAL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 447 à 2 176 €/m², soit une baisse de 11%.

Combien de ventes immobilières à SOURDEVAL ?

488 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOURDEVAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SOURDEVAL ?

Les prix des appartements varient entre 1 760 et 6 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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