Prix immobilier au m² à ST DENIS-LANNERAY (28)

28200 · Eure-et-Loir (28) · 245 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST DENIS-LANNERAY

⬡

Appartements

3 339 €/m²

Médiane · 2020-2026

9 ventes

734 — 6 772 €/m²

⬢

Maisons

-15%

2025→2026

1 388 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

38 ventes

957 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+99.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+18.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 229 €	18
2025	6 667 €	3	1 451 €	32
2024	—	—	1 733 €	36
2023	688 €	1	1 750 €	39
2022	3 339 €	5	1 518 €	46
2021	—	—	1 421 €	48
2020	—	—	1 041 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Yves Panais

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 086

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 320 €

par an

25% gagnent moins de 19 040 € | 25% gagnent plus de 28 670 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

96 sur 1 181

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ST DENIS-LANNERAY

100%

des locaux

1 329 locaux raccordables sur 1 329

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ST DENIS-LANNERAY

0.6 km

d'aménagements

ST DENIS-LANNERAY s'étend sur 40.8 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST DENIS-LANNERAY

Le marché immobilier à ST DENIS-LANNERAY (28200), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 339 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 734 et 6 772 €/m².

50 % des transactions se situent entre 734 et 6 772 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 1 826 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.62 %

Taux communal TF bâtie

1.83 %

Taux TF non bâtie

CC du Grand Châteaudun

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (9.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (5.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.3 ‰)

Cambriolages de logement 5 (4.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST DENIS-LANNERAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à ST DENIS-LANNERAY est de 3 339 € pour un appartement et de 1 388 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ST DENIS-LANNERAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST DENIS-LANNERAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ST DENIS-LANNERAY ?

245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST DENIS-LANNERAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ST DENIS-LANNERAY ?

Les prix des appartements varient entre 734 et 6 772 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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