Prix immobilier au m² à ST LUBIN DES JONCHERETS (28)

28350 · Eure-et-Loir (28) · 336 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST LUBIN DES JONCHERETS

⬡

Appartements

3 703 €/m²

Médiane · 2020-2026

22 ventes

2 344 — 4 650 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2025→2026

1 824 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

43 ventes

1 533 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+9.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 783 €	19
2025	—	—	1 824 €	45
2024	3 896 €	4	1 750 €	42
2023	3 250 €	3	1 877 €	52
2022	2 104 €	4	1 817 €	64
2021	3 934 €	7	1 741 €	70
2020	4 430 €	4	1 624 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sébastien Jacob

Mandat depuis 2026

4 116

Habitants

285

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 300 €

par an

25% gagnent moins de 16 860 € | 25% gagnent plus de 26 250 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.3%

75 sur 1 422

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ST LUBIN DES JONCHERETS

98.7%

des locaux

1 962 locaux raccordables sur 1 987

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ST LUBIN DES JONCHERETS

1.8 km

d'aménagements

ST LUBIN DES JONCHERETS s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 285 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST LUBIN DES JONCHERETS

Le marché immobilier à ST LUBIN DES JONCHERETS (28350), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 336 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 703 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 344 et 4 650 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 344 et 4 650 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 765 €/m² (314 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 149 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.59 %

Taux communal TF bâtie

5.6 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo du Pays de Dreux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 23 (5.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (4.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (4.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (4.1 ‰)

Violences sexuelles 15 (3.6 ‰)

Cambriolages de logement 6 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST LUBIN DES JONCHERETS en 2026 ?

Le prix médian au m² à ST LUBIN DES JONCHERETS est de 3 703 € pour un appartement et de 1 824 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ST LUBIN DES JONCHERETS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST LUBIN DES JONCHERETS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ST LUBIN DES JONCHERETS ?

336 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST LUBIN DES JONCHERETS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ST LUBIN DES JONCHERETS ?

Les prix des appartements varient entre 2 344 et 4 650 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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