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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MAURICE MONTCOURONNE (91)

91530 · Essonne (91) · 160 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ST MAURICE MONTCOURONNE

⬡

Appartements

+202%
2025→2026
3 504 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
3 039 — 3 849 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
3 067 €/m²
Médiane · 2020-2026
142 ventes
2 602 — 3 561 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+297.6% sur 7 ans
2 358 4 633 6 908 9 184 11 459 2 620 2020 3 506 2021 3 576 2022 3 467 2023 3 449 2024 10 417 2025 +33.8% +2.0% -3.0% -0.5% +202.0%

Évolution — Maisons

-35.3% sur 7 ans
1 985 2 426 2 867 3 307 3 748 3 407 2020 3 127 2021 3 146 2022 3 087 2023 2 974 2024 2 839 2025 2 206 2026 -8.2% +0.6% -1.9% -3.7% -4.5% -22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 10 417 € 1 2 206 € 8
2025 3 449 € 5 2 839 € 16
2024 3 467 € 3 2 974 € 8
2023 — — 3 087 € 25
2022 3 576 € 6 3 146 € 35
2021 3 506 € 2 3 127 € 38
2020 2 620 € 1 3 407 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
William Berrichillo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 543
Habitants
169
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MAURICE MONTCOURONNE
99.7%
des locaux
745 locaux raccordables sur 747
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST MAURICE MONTCOURONNE
0.4 km
d'aménagements

ST MAURICE MONTCOURONNE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MAURICE MONTCOURONNE

Le marché immobilier à ST MAURICE MONTCOURONNE (91530), dans l'Essonne, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 504 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 3 039 et 3 849 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 039 et 3 849 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 620 à 10 417 €/m², soit +298%.

Maisons

Prix médian : 3 067 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 2 602 et 3 561 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.48 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Limours (CCPL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MAURICE MONTCOURONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MAURICE MONTCOURONNE est de 3 504 € pour un appartement et de 3 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ST MAURICE MONTCOURONNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 620 à 10 417 €/m², soit une hausse de 298%.
Combien de ventes immobilières à ST MAURICE MONTCOURONNE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MAURICE MONTCOURONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MAURICE MONTCOURONNE ?
Les prix des appartements varient entre 3 039 et 3 849 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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