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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SULLY-SUR-LOIRE (45)

45600 · Loiret (45) · 622 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SULLY-SUR-LOIRE

⬡

Appartements

-23%
2025→2026
2 241 €/m²
Médiane · 2020-2026
152 ventes
1 271 — 4 598 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 596 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
75 ventes
1 268 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.7% sur 7 ans
1 137 1 719 2 301 2 884 3 466 1 798 2020 1 263 2021 3 151 2022 2 449 2023 2 586 2024 1 901 2025 1 462 2026 -29.8% +149.5% -22.3% +5.6% -26.5% -23.1%

Évolution — Maisons

+4.7% sur 7 ans
1 332 1 483 1 633 1 784 1 935 1 480 2020 1 551 2021 1 759 2022 1 596 2023 1 605 2024 1 685 2025 1 549 2026 +4.8% +13.4% -9.3% +0.6% +5.0% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 462 € 7 1 549 € 34
2025 1 901 € 16 1 685 € 70
2024 2 586 € 24 1 605 € 70
2023 2 449 € 22 1 596 € 71
2022 3 151 € 44 1 759 € 93
2021 1 263 € 23 1 551 € 92
2020 1 798 € 16 1 480 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Riglet
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 124
Habitants
118
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
25% gagnent moins de 14 170 € | 25% gagnent plus de 27 350 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
332 sur 2 305
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SULLY-SUR-LOIRE
98.2%
des locaux
3 306 locaux raccordables sur 3 366
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SULLY-SUR-LOIRE
6 km
d'aménagements

SULLY-SUR-LOIRE s'étend sur 43.6 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SULLY-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à SULLY-SUR-LOIRE (45600), dans le Loiret, a enregistré 622 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 241 €/m² sur 152 ventes. Les prix varient entre 1 271 et 4 598 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 271 et 4 598 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 798 à 1 462 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 631 €/m² (470 ventes). Fourchette : entre 1 322 et 1 924 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SULLY-SUR-LOIRE →

Taxe foncière

41.88 %
Taux communal TF bâtie
1.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sully
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 50 (9.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 42 (8.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (6.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 28 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 27 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 27 (9.3 ‰)
Usage de stupéfiants 22 (4.3 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (1.8 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SULLY-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SULLY-SUR-LOIRE est de 2 241 € pour un appartement et de 1 596 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SULLY-SUR-LOIRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 798 à 1 462 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à SULLY-SUR-LOIRE ?
622 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SULLY-SUR-LOIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SULLY-SUR-LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 271 et 4 598 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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