Prix immobilier au m² à TALLENDE (63)

63450 · Puy-de-Dôme (63) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TALLENDE

⬢

Maisons

-27%

2025→2026

2 500 €/m²

Médiane · 2020-2026

86 ventes

1 792 — 3 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 103 €	8
2025	—	—	2 891 €	12
2024	—	—	2 666 €	16
2023	—	—	3 000 €	7
2022	1 704 €	1	2 222 €	16
2021	2 390 €	1	2 457 €	15
2020	—	—	2 263 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Brun

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 619

Habitants

265

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 330 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.4%

55 sur 741

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +150% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TALLENDE

98.6%

des locaux

791 locaux raccordables sur 802

TALLENDE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 265 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALLENDE

Le marché immobilier à TALLENDE (63450), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 792 et 3 033 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.28 %

Taux communal TF bâtie

10.15 %

Taux TF non bâtie

CC Mond'Arverne Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.2 ‰)

Cambriolages de logement 5 (6.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALLENDE en 2026 ?

Le prix médian au m² à TALLENDE est de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à TALLENDE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALLENDE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à TALLENDE ?

88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALLENDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TALLENDE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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