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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TAUVES (63)

63690 · Puy-de-Dôme (63) · 91 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TAUVES

⬡

Appartements

1 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 000 — 3 622 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 221 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
771 — 1 877 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+129.5% sur 7 ans
293 1 489 2 686 3 883 5 080 2 012 2020 1 950 2021 325 2022 1 000 2023 4 618 2024 -3.1% -83.3% +207.7% +361.8%

Évolution — Maisons

-19.2% sur 7 ans
762 997 1 231 1 465 1 700 1 502 2020 1 496 2021 1 081 2022 1 545 2023 847 2024 1 229 2025 1 214 2026 -0.4% -27.7% +42.9% -45.2% +45.1% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 618 € 3 1 214 € 4
2025 — — 1 229 € 9
2024 1 000 € 2 847 € 7
2023 325 € 2 1 545 € 9
2022 1 950 € 2 1 081 € 15
2021 2 012 € 4 1 496 € 22
2020 — — 1 502 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Serre
Mandat depuis 2026
684
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
124 sur 609
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TAUVES
79%
des locaux
512 locaux raccordables sur 648

TAUVES s'étend sur 34.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TAUVES

Le marché immobilier à TAUVES (63690), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 3 622 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 3 622 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 221 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 771 et 1 877 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.09 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TAUVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TAUVES est de 1 500 € pour un appartement et de 1 221 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TAUVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TAUVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TAUVES ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TAUVES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TAUVES ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 3 622 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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