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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEILLAY (41)

41300 · Loir-et-Cher (41) · 193 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THEILLAY

⬡

Appartements

-84%
2025→2026
2 464 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
962 — 3 904 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 347 €/m²
Médiane · 2020-2026
180 ventes
989 — 2 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.5% sur 7 ans
847 2 285 3 723 5 162 6 600 2 649 2020 1 458 2021 6 000 2022 941 2023 -45.0% +311.5% -84.3%

Évolution — Maisons

+19.5% sur 7 ans
934 2 912 4 889 6 867 8 844 1 038 2020 1 167 2021 1 203 2022 8 040 2023 1 402 2024 1 560 2025 1 240 2026 +12.4% +3.1% +568.3% -82.6% +11.3% -20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 941 € 1 1 240 € 3
2025 6 000 € 3 1 560 € 28
2024 — — 1 402 € 20
2023 — — 8 040 € 43
2022 — — 1 203 € 31
2021 1 458 € 5 1 167 € 46
2020 2 649 € 4 1 038 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Chopin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 258
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
113 sur 846
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEILLAY
98%
des locaux
897 locaux raccordables sur 915

THEILLAY s'étend sur 96.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEILLAY

Le marché immobilier à THEILLAY (41300), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 464 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 962 et 3 904 €/m².

50 % des transactions se situent entre 962 et 3 904 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 649 à 941 €/m², soit -64%.

Maisons

Prix médian : 1 347 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 989 et 2 375 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.59 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC de la Sologne des Rivières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEILLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEILLAY est de 2 464 € pour un appartement et de 1 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THEILLAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 649 à 941 €/m², soit une baisse de 64%.
Combien de ventes immobilières à THEILLAY ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEILLAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEILLAY ?
Les prix des appartements varient entre 962 et 3 904 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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