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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOISSEY (01)

01140 · Ain (01) · 190 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THOISSEY

⬡

Appartements

+3%
2025→2026
1 915 €/m²
Médiane · 2020-2026
142 ventes
1 412 — 2 403 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 570 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
1 091 — 2 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.0% sur 7 ans
1 508 1 814 2 119 2 424 2 729 1 676 2020 2 481 2021 1 893 2022 2 014 2023 1 727 2024 2 325 2025 2 396 2026 +48.0% -23.7% +6.4% -14.3% +34.6% +3.1%

Évolution — Maisons

+59.9% sur 7 ans
1 055 1 473 1 890 2 308 2 726 1 172 2020 1 366 2021 1 467 2022 1 371 2023 1 810 2024 2 478 2025 1 874 2026 +16.6% +7.4% -6.5% +32.0% +36.9% -24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 396 € 10 1 874 € 2
2025 2 325 € 9 2 478 € 9
2024 1 727 € 51 1 810 € 4
2023 2 014 € 20 1 371 € 7
2022 1 893 € 20 1 467 € 5
2021 2 481 € 20 1 366 € 13
2020 1 676 € 12 1 172 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Turrel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 626
Habitants
1 220
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
75 sur 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
3
en 2023
↗️ +667% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOISSEY
88%
des locaux
1 036 locaux raccordables sur 1 177
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THOISSEY
0.4 km
d'aménagements

THOISSEY s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 1 220 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOISSEY

Le marché immobilier à THOISSEY (01140), dans l'Ain, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 915 €/m² sur 142 ventes. Les prix varient entre 1 412 et 2 403 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 412 et 2 403 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 676 à 2 396 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 091 et 2 441 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.67 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOISSEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOISSEY est de 1 915 € pour un appartement et de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à THOISSEY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 676 à 2 396 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à THOISSEY ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOISSEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOISSEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 412 et 2 403 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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