P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TIGERY (91)

91250 · Essonne (91) · 365 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TIGERY

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
3 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
129 ventes
3 431 — 4 091 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
3 636 €/m²
Médiane · 2020-2026
236 ventes
3 089 — 4 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.0% sur 7 ans
3 244 3 531 3 819 4 106 4 393 3 723 2020 3 604 2021 3 756 2022 3 994 2023 3 833 2024 3 730 2025 3 684 2026 -3.2% +4.2% +6.3% -4.0% -2.7% -1.2%

Évolution — Maisons

+13.3% sur 7 ans
2 800 3 230 3 660 4 090 4 520 3 111 2020 3 437 2021 3 724 2022 4 109 2023 3 582 2024 3 184 2025 3 526 2026 +10.5% +8.4% +10.3% -12.8% -11.1% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TIGERY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 750 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 684 € 9 3 526 € 10
2025 3 730 € 19 3 184 € 22
2024 3 833 € 11 3 582 € 28
2023 3 994 € 20 4 109 € 45
2022 3 756 € 24 3 724 € 55
2021 3 604 € 30 3 437 € 54
2020 3 723 € 16 3 111 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Germain Dupont
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
4 333
Habitants
461
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 420 €
par an
25% gagnent moins de 21 330 € | 25% gagnent plus de 33 600 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
96 sur 1 478
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
13
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
83
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TIGERY
97.6%
des locaux
1 981 locaux raccordables sur 2 029
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TIGERY
9.3 km
d'aménagements

TIGERY s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 461 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TIGERY

Le marché immobilier à TIGERY (91250), dans l'Essonne, a enregistré 365 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 750 €/m² sur 129 ventes. Les prix varient entre 3 431 et 4 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 431 et 4 091 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 723 à 3 684 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 3 636 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 3 089 et 4 094 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 15,5 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 19,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.76 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.5 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 12 (2.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.5 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TIGERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TIGERY est de 3 750 € pour un appartement et de 3 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TIGERY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 723 à 3 684 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à TIGERY ?
365 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TIGERY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TIGERY ?
Les prix des appartements varient entre 3 431 et 4 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Essonne (91)

CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

Toutes les communes de l'Essonne →