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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TIGY (45)

45510 · Loiret (45) · 345 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TIGY

⬡

Appartements

+141%
2025→2026
2 327 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 542 — 5 263 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
2 115 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 722 — 3 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.0% sur 7 ans
1 307 3 032 4 757 6 482 8 207 3 553 2020 1 452 2021 1 736 2022 3 095 2023 7 461 2024 -59.1% +19.6% +78.3% +141.1%

Évolution — Maisons

+36.1% sur 7 ans
1 544 1 801 2 057 2 313 2 570 1 716 2020 1 911 2021 2 192 2022 1 724 2023 1 875 2024 1 832 2025 2 336 2026 +11.4% +14.7% -21.4% +8.8% -2.3% +27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 461 € 4 2 336 € 27
2025 3 095 € 2 1 832 € 49
2024 — — 1 875 € 41
2023 1 736 € 3 1 724 € 46
2022 1 452 € 3 2 192 € 61
2021 3 553 € 2 1 911 € 67
2020 — — 1 716 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Jové
Mandat depuis 2026
2 484
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
25% gagnent moins de 19 370 € | 25% gagnent plus de 29 770 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
91 sur 1 223
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TIGY
99.4%
des locaux
1 381 locaux raccordables sur 1 389
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TIGY
1.8 km
d'aménagements

TIGY s'étend sur 47.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TIGY

Le marché immobilier à TIGY (45510), dans le Loiret, a enregistré 345 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 327 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 542 et 5 263 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 542 et 5 263 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 938 €/m² (331 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 427 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.91 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (5.6 ‰)
Cambriolages de logement 13 (10.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TIGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TIGY est de 2 327 € pour un appartement et de 2 115 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à TIGY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TIGY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TIGY ?
345 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TIGY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TIGY ?
Les prix des appartements varient entre 1 542 et 5 263 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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