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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOSSIAT (01)

01250 · Ain (01) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TOSSIAT

⬡

Appartements

2 262 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 479 — 2 463 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2025→2026
2 360 €/m²
Médiane · 2020-2026
104 ventes
1 964 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.4% sur 7 ans
1 339 1 681 2 023 2 365 2 707 2 341 2020 2 080 2021 2 176 2022 2 461 2023 1 488 2024 -11.1% +4.6% +13.1% -39.5%

Évolution — Maisons

-13.7% sur 7 ans
1 625 1 980 2 335 2 690 3 045 2 092 2020 2 295 2021 2 386 2022 2 768 2023 2 367 2024 2 720 2025 1 806 2026 +9.7% +4.0% +16.0% -14.5% +14.9% -33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 806 € 7
2025 1 488 € 1 2 720 € 17
2024 2 461 € 4 2 367 € 11
2023 2 176 € 4 2 768 € 20
2022 2 080 € 2 2 386 € 19
2021 2 341 € 2 2 295 € 22
2020 — — 2 092 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Davi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 425
Habitants
140
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
62 sur 626
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOSSIAT
77.3%
des locaux
701 locaux raccordables sur 907
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOSSIAT
1.1 km
d'aménagements

TOSSIAT s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOSSIAT

Le marché immobilier à TOSSIAT (01250), dans l'Ain, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 262 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 479 et 2 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 479 et 2 463 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 360 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 964 et 2 857 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.77 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.3 ‰)
Cambriolages de logement 8 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOSSIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOSSIAT est de 2 262 € pour un appartement et de 2 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TOSSIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOSSIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOSSIAT ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOSSIAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOSSIAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 479 et 2 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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