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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUSSIEU (69)

69780 · Rhône (69) · 231 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TOUSSIEU

⬡

Appartements

-16%
2025→2026
4 033 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
3 298 — 4 481 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
4 009 €/m²
Médiane · 2020-2026
153 ventes
3 427 — 4 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.9% sur 7 ans
2 867 3 462 4 058 4 654 5 249 3 742 2020 4 024 2021 4 772 2022 4 680 2023 4 041 2024 3 791 2025 3 185 2026 +7.5% +18.6% -1.9% -13.7% -6.2% -16.0%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 7 ans
2 967 3 404 3 840 4 276 4 712 3 792 2020 4 176 2021 4 284 2022 3 844 2023 4 256 2024 3 297 2025 3 818 2026 +10.1% +2.6% -10.3% +10.7% -22.5% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 185 € 7 3 818 € 18
2025 3 791 € 12 3 297 € 23
2024 4 041 € 13 4 256 € 26
2023 4 680 € 9 3 844 € 15
2022 4 772 € 15 4 284 € 25
2021 4 024 € 13 4 176 € 32
2020 3 742 € 9 3 792 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Humbert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 177
Habitants
626
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 590 €
par an
25% gagnent moins de 23 820 € | 25% gagnent plus de 36 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
70 sur 1 242
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
73
en 2024
9
en 2023
↗️ +711% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUSSIEU
94.2%
des locaux
1 706 locaux raccordables sur 1 812
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUSSIEU
2 km
d'aménagements

TOUSSIEU s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 626 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUSSIEU

Le marché immobilier à TOUSSIEU (69780), dans le Rhône, a enregistré 231 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 033 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 3 298 et 4 481 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 298 et 4 481 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 742 à 3 185 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 4 009 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 3 427 et 4 576 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.89 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est Lyonnais (CCEL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 22 (17.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (6.0 ‰)
Vols de véhicule 10 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.8 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUSSIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUSSIEU est de 4 033 € pour un appartement et de 4 009 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TOUSSIEU ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 742 à 3 185 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à TOUSSIEU ?
231 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUSSIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUSSIEU ?
Les prix des appartements varient entre 3 298 et 4 481 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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