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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRAMOYES (01)

01390 · Ain (01) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRAMOYES

⬡

Appartements

3 721 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
2 502 — 4 317 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
4 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
3 300 — 4 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.8% sur 7 ans
2 489 2 976 3 463 3 950 4 437 3 061 2020 2 765 2021 3 721 2022 3 160 2023 3 750 2024 4 034 2025 -9.7% +34.6% -15.1% +18.7% +7.6%

Évolution — Maisons

+20.8% sur 7 ans
2 790 3 316 3 843 4 369 4 895 3 100 2020 3 667 2021 4 408 2022 4 450 2023 4 185 2024 3 600 2025 3 744 2026 +18.3% +20.2% +1.0% -6.0% -14.0% +4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 034 € 1 3 744 € 5
2025 — — 3 600 € 26
2024 3 750 € 1 4 185 € 18
2023 3 160 € 2 4 450 € 14
2022 3 721 € 3 4 408 € 15
2021 2 765 € 1 3 667 € 21
2020 3 061 € 5 3 100 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Deloche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 852
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
42 sur 733
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
15
en 2023
↘️ -47% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRAMOYES
95.4%
des locaux
858 locaux raccordables sur 899
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRAMOYES
3.7 km
d'aménagements

TRAMOYES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRAMOYES

Le marché immobilier à TRAMOYES (01390), dans l'Ain, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 721 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 502 et 4 317 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 502 et 4 317 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 061 à 4 034 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 4 000 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 3 300 et 4 572 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.97 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC de Miribel et du Plateau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRAMOYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRAMOYES est de 3 721 € pour un appartement et de 4 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TRAMOYES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 061 à 4 034 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à TRAMOYES ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRAMOYES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRAMOYES ?
Les prix des appartements varient entre 2 502 et 4 317 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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