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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREILLES-EN-GATINAIS (45)

45490 · Loiret (45) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TREILLES-EN-GATINAIS

⬢

Maisons

+68%
2025→2026
1 622 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 168 — 2 170 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.0% sur 7 ans
953 1 461 1 968 2 476 2 983 1 858 2020 1 776 2021 1 633 2022 1 762 2023 1 059 2024 1 610 2025 2 712 2026 -4.4% -8.1% +7.9% -39.9% +52.0% +68.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 712 € 1
2025 — — 1 610 € 6
2024 — — 1 059 € 4
2023 — — 1 762 € 6
2022 — — 1 633 € 8
2021 — — 1 776 € 8
2020 — — 1 858 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Tollet tempier
Mandat depuis 2026
296
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREILLES-EN-GATINAIS
100%
des locaux
189 locaux raccordables sur 189

TREILLES-EN-GATINAIS s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREILLES-EN-GATINAIS

Le marché immobilier à TREILLES-EN-GATINAIS (45490), dans le Loiret, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 622 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 168 et 2 170 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.31 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREILLES-EN-GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREILLES-EN-GATINAIS est de 1 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TREILLES-EN-GATINAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREILLES-EN-GATINAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREILLES-EN-GATINAIS ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREILLES-EN-GATINAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREILLES-EN-GATINAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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