P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLIERE (23)

23120 · Creuse (23) · 107 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALLIERE

⬡

Appartements

1 104 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
625 — 1 248 €/m²
⬢

Maisons

+209%
2025→2026
999 €/m²
Médiane · 2020-2026
103 ventes
642 — 1 477 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.7% sur 7 ans
675 846 1 017 1 188 1 359 750 2020 1 235 2021 +64.7%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 7 ans
708 1 242 1 775 2 309 2 842 2 157 2020 787 2021 1 135 2022 917 2023 825 2024 837 2025 2 584 2026 -63.5% +44.2% -19.2% -10.0% +1.5% +208.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VALLIERE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 104 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 235 € 2 2 584 € 6
2025 — — 837 € 14
2024 — — 825 € 9
2023 — — 917 € 18
2022 750 € 2 1 135 € 18
2021 — — 787 € 20
2020 — — 2 157 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Bertin
Mandat depuis 2026
705
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
83 sur 627
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLIERE
100%
des locaux
765 locaux raccordables sur 765
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLIERE
0.4 km
d'aménagements

VALLIERE s'étend sur 48.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLIERE

Le marché immobilier à VALLIERE (23120), en Creuse, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 104 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 625 et 1 248 €/m².

50 % des transactions se situent entre 625 et 1 248 €/m².

Maisons

Prix médian : 999 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 642 et 1 477 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.5 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLIERE est de 1 104 € pour un appartement et de 999 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VALLIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLIERE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLIERE ?
Les prix des appartements varient entre 625 et 1 248 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →