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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLOIRE (73)

73450 · Savoie (73) · 621 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALLOIRE

⬡

Appartements

-3%
2025→2026
5 868 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
83 ventes
4 681 — 6 744 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2025→2026
4 547 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
2 853 — 7 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.8% sur 7 ans
4 113 4 700 5 286 5 873 6 459 4 701 2020 4 570 2021 5 204 2022 5 151 2023 5 633 2024 5 872 2025 5 725 2026 -2.8% +13.9% -1.0% +9.4% +4.2% -2.5%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 7 ans
2 807 4 105 5 403 6 700 7 998 3 119 2020 4 081 2021 5 692 2022 4 219 2023 7 271 2024 5 680 2025 3 134 2026 +30.8% +39.5% -25.9% +72.3% -21.9% -44.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 725 € 39 3 134 € 4
2025 5 872 € 84 5 680 € 9
2024 5 633 € 86 7 271 € 9
2023 5 151 € 76 4 219 € 7
2022 5 204 € 95 5 692 € 12
2021 4 570 € 120 4 081 € 11
2020 4 701 € 59 3 119 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corine Falcoz
Mandat depuis 2026
1 064
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
370 sur 3 819
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
61
en 2024
57
en 2023
↗️ +7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLOIRE
97.4%
des locaux
3 748 locaux raccordables sur 3 848
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLOIRE
15.1 km
d'aménagements

VALLOIRE s'étend sur 137.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLOIRE

Le marché immobilier à VALLOIRE (73450), en Savoie, a enregistré 621 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 064 €/m² sur 559 ventes. Les prix varient entre 4 208 et 6 277 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 208 et 6 277 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 701 à 5 725 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 4 547 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 853 et 7 078 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

162.97 %
Taux communal TF bâtie
21.4 %
Taux TF non bâtie
CC Maurienne Galibier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (19.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (14.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAvalancheAffaissement minierInondationEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLOIRE est de 5 868 € pour un appartement et de 4 547 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VALLOIRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 701 à 5 725 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à VALLOIRE ?
621 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLOIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 4 208 et 6 277 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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