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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VARESNES (60)

60400 · Oise (60) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VARESNES

⬢

Maisons

-45%
2025→2026
1 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
1 054 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.3% sur 7 ans
885 1 366 1 847 2 328 2 809 1 233 2020 1 206 2021 2 554 2022 1 600 2023 2 025 2024 1 800 2025 983 2026 -2.2% +111.8% -37.4% +26.6% -11.1% -45.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 983 € 3
2025 3 889 € 1 1 800 € 3
2024 — — 2 025 € 5
2023 — — 1 600 € 9
2022 — — 2 554 € 3
2021 — — 1 206 € 7
2020 — — 1 233 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Basset
Mandat depuis 2026
367
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VARESNES
99.5%
des locaux
184 locaux raccordables sur 185

VARESNES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VARESNES

Le marché immobilier à VARESNES (60400), dans l'Oise, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 054 et 2 049 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.89 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Noyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VARESNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VARESNES est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VARESNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VARESNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VARESNES ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VARESNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VARESNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

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