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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VELANNE (38)

38620 · Isère (38) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VELANNE

⬡

Appartements

2 981 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 830 — 5 038 €/m²
⬢

Maisons

-63%
2025→2026
1 903 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
1 263 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-65.5% sur 7 ans
529 1 005 1 480 1 956 2 431 1 702 2020 2 210 2021 1 942 2022 1 647 2023 1 263 2024 1 574 2025 588 2026 +29.8% -12.1% -15.2% -23.3% +24.6% -62.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 588 € 2
2025 — — 1 574 € 6
2024 — — 1 263 € 3
2023 — — 1 647 € 4
2022 — — 1 942 € 6
2021 2 981 € 5 2 210 € 17
2020 — — 1 702 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard De montfalcon
Mandat depuis 2026
572
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
21 sur 269
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VELANNE
100%
des locaux
323 locaux raccordables sur 323

VELANNE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VELANNE

Le marché immobilier à VELANNE (38620), dans l'Isère, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 981 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 830 et 5 038 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 830 et 5 038 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 903 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 263 et 2 333 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.75 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VELANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VELANNE est de 2 981 € pour un appartement et de 1 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VELANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VELANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VELANNE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VELANNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VELANNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 830 et 5 038 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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