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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENDELLES (02)

02490 · Aisne (02) · 7 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VENDELLES

⬢

Maisons

+52%
2024→2026
880 €/m²
Médiane · 2021-2026
7 ventes
802 — 1 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.8% sur 5 ans
644 851 1 058 1 265 1 472 802 2021 1 193 2022 715 2023 880 2024 1 338 2026 +48.8% -40.1% +23.1% +52.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 338 € 2
2024 — — 880 € 1
2023 — — 715 € 2
2022 — — 1 193 € 1
2021 — — 802 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Pruvost
Mandat depuis 2026
123
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENDELLES
100%
des locaux
63 locaux raccordables sur 63

VENDELLES s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENDELLES

Le marché immobilier à VENDELLES (02490), dans l'Aisne, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 880 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 269 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.63 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENDELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENDELLES est de 880 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENDELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENDELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENDELLES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENDELLES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENDELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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