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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENIZEL (02)

02200 · Aisne (02) · 83 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENIZEL

⬡

Appartements

2 003 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
780 — 3 022 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 690 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
1 367 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.1% sur 7 ans
509 1 092 1 674 2 257 2 839 2 581 2020 566 2021 -78.1%

Évolution — Maisons

+26.7% sur 7 ans
1 218 1 416 1 614 1 813 2 011 1 353 2020 1 818 2021 1 692 2022 1 467 2023 1 828 2024 1 642 2025 1 714 2026 +34.4% -6.9% -13.3% +24.6% -10.2% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 714 € 5
2025 — — 1 642 € 12
2024 — — 1 828 € 15
2023 — — 1 467 € 8
2022 566 € 1 1 692 € 21
2021 — — 1 818 € 11
2020 2 581 € 3 1 353 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Lebee-delattre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 324
Habitants
355
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
33 sur 421
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENIZEL
100%
des locaux
664 locaux raccordables sur 664
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VENIZEL
0.8 km
d'aménagements

VENIZEL s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 355 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENIZEL

Le marché immobilier à VENIZEL (02200), dans l'Aisne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 003 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 780 et 3 022 €/m².

50 % des transactions se situent entre 780 et 3 022 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 690 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.04 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CA GrandSoissons Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENIZEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENIZEL est de 2 003 € pour un appartement et de 1 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENIZEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENIZEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENIZEL ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENIZEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENIZEL ?
Les prix des appartements varient entre 780 et 3 022 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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