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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERBERIE (60)

60410 · Oise (60) · 363 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERBERIE

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
2 692 €/m²
Médiane · 2020-2026
102 ventes
2 366 — 3 946 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 256 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 533 — 2 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.2% sur 7 ans
2 122 2 399 2 675 2 952 3 229 2 411 2020 2 935 2021 2 808 2022 2 511 2023 2 696 2024 2 728 2025 2 358 2026 +21.7% -4.3% -10.6% +7.4% +1.2% -13.6%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 7 ans
1 942 2 208 2 473 2 739 3 004 2 314 2020 2 411 2021 2 731 2022 2 158 2023 2 453 2024 2 216 2025 2 346 2026 +4.2% +13.3% -21.0% +13.7% -9.7% +5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 358 € 4 2 346 € 15
2025 2 728 € 12 2 216 € 45
2024 2 696 € 14 2 453 € 28
2023 2 511 € 18 2 158 € 46
2022 2 808 € 29 2 731 € 50
2021 2 935 € 16 2 411 € 52
2020 2 411 € 9 2 314 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Davidovics
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2026
3 898
Habitants
257
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
25% gagnent moins de 17 860 € | 25% gagnent plus de 29 550 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
172 sur 1 629
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
9
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
12
en 2023
↗️ +175% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERBERIE
98.5%
des locaux
2 289 locaux raccordables sur 2 323
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERBERIE
7.8 km
d'aménagements

VERBERIE s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 257 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERBERIE

Le marché immobilier à VERBERIE (60410), dans l'Oise, a enregistré 363 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 692 €/m² sur 102 ventes. Les prix varient entre 2 366 et 3 946 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 366 et 3 946 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 411 à 2 358 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 378 €/m² (261 ventes). Fourchette : entre 1 918 et 2 828 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.82 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 41 (10.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (5.6 ‰)
Vols de véhicule 14 (3.6 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.3 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERBERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERBERIE est de 2 692 € pour un appartement et de 2 256 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VERBERIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 411 à 2 358 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à VERBERIE ?
363 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERBERIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERBERIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 366 et 3 946 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

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