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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERT LE PETIT (91)

91710 · Essonne (91) · 256 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERT LE PETIT

⬡

Appartements

+2%
2025→2026
3 333 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
2 378 — 4 053 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
3 102 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
2 530 — 3 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.2% sur 7 ans
1 948 2 557 3 167 3 777 4 387 3 885 2020 3 060 2021 3 000 2022 3 988 2023 2 164 2024 3 264 2025 3 333 2026 -21.2% -2.0% +32.9% -45.7% +50.8% +2.1%

Évolution — Maisons

-8.4% sur 7 ans
2 394 2 734 3 073 3 413 3 752 3 234 2020 3 139 2021 3 411 2022 3 149 2023 2 660 2024 3 224 2025 2 962 2026 -2.9% +8.7% -7.7% -15.5% +21.2% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 333 € 4 2 962 € 14
2025 3 264 € 10 3 224 € 27
2024 2 164 € 7 2 660 € 20
2023 3 988 € 20 3 149 € 22
2022 3 000 € 7 3 411 € 32
2021 3 060 € 18 3 139 € 34
2020 3 885 € 12 3 234 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Bernier
Mandat depuis 2026
2 714
Habitants
397
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 040 €
par an
25% gagnent moins de 21 130 € | 25% gagnent plus de 34 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
92 sur 1 059
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERT LE PETIT
99.9%
des locaux
1 432 locaux raccordables sur 1 433
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERT LE PETIT
0.9 km
d'aménagements

VERT LE PETIT s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 397 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERT LE PETIT

Le marché immobilier à VERT LE PETIT (91710), dans l'Essonne, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 2 378 et 4 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 378 et 4 053 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 885 à 3 333 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 3 129 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 2 694 et 3 586 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Essonne (CCVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (5.2 ‰)
Vols de véhicule 6 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet de surpressionInondationEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERT LE PETIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERT LE PETIT est de 3 333 € pour un appartement et de 3 102 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VERT LE PETIT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 885 à 3 333 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à VERT LE PETIT ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERT LE PETIT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERT LE PETIT ?
Les prix des appartements varient entre 2 378 et 4 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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