Prix immobilier au m² à VEUZAIN-SUR-LOIRE (41)

41150 · Loir-et-Cher (41) · 420 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEUZAIN-SUR-LOIRE

⬡

Appartements

2 582 €/m²

Médiane · 2020-2026

15 ventes

1 280 — 3 626 €/m²

⬢

Maisons

+16%

2025→2026

1 607 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

69 ventes

1 340 — 2 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+28.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VEUZAIN-SUR-LOIRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 582 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 833 €	37
2025	2 582 €	5	1 579 €	55
2024	1 463 €	1	1 625 €	56
2023	5 219 €	2	1 775 €	62
2022	882 €	1	1 708 €	80
2021	909 €	1	1 494 €	79
2020	3 068 €	5	1 427 €	36

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yves Lecuir

Mandat depuis 2026

3 333

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 850 €

par an

25% gagnent moins de 18 250 € | 25% gagnent plus de 28 730 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.4%

152 sur 1 812

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +800% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VEUZAIN-SUR-LOIRE

99.5%

des locaux

2 224 locaux raccordables sur 2 236

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VEUZAIN-SUR-LOIRE

2.1 km

d'aménagements

VEUZAIN-SUR-LOIRE s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEUZAIN-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à VEUZAIN-SUR-LOIRE (41150), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 420 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 582 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 280 et 3 626 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 280 et 3 626 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (405 ventes). Fourchette : entre 1 340 et 2 019 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.8 %

Taux communal TF bâtie

2.33 %

Taux TF non bâtie

CA de Blois ''Agglopolys''

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (8.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (5.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (3.3 ‰)

Cambriolages de logement 11 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEUZAIN-SUR-LOIRE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VEUZAIN-SUR-LOIRE est de 2 582 € pour un appartement et de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à VEUZAIN-SUR-LOIRE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEUZAIN-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VEUZAIN-SUR-LOIRE ?

420 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEUZAIN-SUR-LOIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VEUZAIN-SUR-LOIRE ?

Les prix des appartements varient entre 1 280 et 3 626 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →

Prix immobilier au m² à VEUZAIN-SUR-LOIRE (41)

Prix au m² à VEUZAIN-SUR-LOIRE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à VEUZAIN-SUR-LOIRE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à VEUZAIN-SUR-LOIRE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

Rapport immobilier gratuit