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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEYRAC (87)

87520 · Haute-Vienne (87) · 193 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEYRAC

⬡

Appartements

1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 071 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 650 €/m²
Médiane · 2020-2026
190 ventes
1 186 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.7% sur 7 ans
982 1 305 1 628 1 951 2 274 1 279 2020 1 820 2021 2 067 2022 1 819 2023 1 670 2024 1 374 2025 1 091 2026 +42.3% +13.6% -12.0% -8.2% -17.7% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 091 € 8
2025 1 250 € 3 1 374 € 32
2024 — — 1 670 € 34
2023 — — 1 819 € 25
2022 — — 2 067 € 29
2021 — — 1 820 € 40
2020 — — 1 279 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Rigout
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 137
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
25% gagnent moins de 20 110 € | 25% gagnent plus de 30 510 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEYRAC
99.6%
des locaux
1 045 locaux raccordables sur 1 049

VEYRAC s'étend sur 34.7 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEYRAC

Le marché immobilier à VEYRAC (87520), en Haute-Vienne, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 071 et 3 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.31 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CU Limoges Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEYRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEYRAC est de 1 250 € pour un appartement et de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VEYRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEYRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEYRAC ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEYRAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEYRAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 071 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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