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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZERONCE-CURTIN (38)

38510 · Isère (38) · 203 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VEZERONCE-CURTIN

⬡

Appartements

-77%
2025→2026
2 445 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
1 680 — 3 812 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2025→2026
2 082 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 807 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.9% sur 7 ans
1 013 2 743 4 473 6 203 7 933 2 333 2020 1 271 2021 1 125 2022 2 357 2023 7 212 2024 1 682 2025 -45.5% -11.5% +109.5% +206.0% -76.7%

Évolution — Maisons

+21.0% sur 7 ans
1 896 2 152 2 407 2 663 2 918 2 193 2020 2 286 2021 2 388 2022 2 277 2023 2 300 2024 2 107 2025 2 653 2026 +4.2% +4.5% -4.6% +1.0% -8.4% +25.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 682 € 3 2 653 € 9
2025 7 212 € 6 2 107 € 36
2024 2 357 € 7 2 300 € 21
2023 1 125 € 1 2 277 € 19
2022 1 271 € 1 2 388 € 29
2021 2 333 € 4 2 286 € 38
2020 — — 2 193 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Belantan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 241
Habitants
153
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
25% gagnent moins de 18 460 € | 25% gagnent plus de 29 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
90 sur 1 050
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
31
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZERONCE-CURTIN
99.9%
des locaux
1 308 locaux raccordables sur 1 309
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEZERONCE-CURTIN
0.2 km
d'aménagements

VEZERONCE-CURTIN s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZERONCE-CURTIN

Le marché immobilier à VEZERONCE-CURTIN (38510), dans l'Isère, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 445 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 680 et 3 812 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 680 et 3 812 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 768 et 2 743 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.6 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (14.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.1 ‰)
Vols de véhicule 6 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZERONCE-CURTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZERONCE-CURTIN est de 2 445 € pour un appartement et de 2 082 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VEZERONCE-CURTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZERONCE-CURTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZERONCE-CURTIN ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZERONCE-CURTIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZERONCE-CURTIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 680 et 3 812 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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