P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIELS MAISONS (02)

02540 · Aisne (02) · 133 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIELS MAISONS

⬡

Appartements

-53%
2025→2026
1 076 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 000 — 2 839 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2025→2026
1 600 €/m²
Médiane · 2020-2026
122 ventes
1 177 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.1% sur 7 ans
484 1 293 2 103 2 912 3 721 3 383 2020 1 000 2021 1 205 2022 1 153 2023 538 2024 -70.4% +20.5% -4.3% -53.3%

Évolution — Maisons

+22.1% sur 7 ans
1 250 1 494 1 737 1 981 2 224 1 542 2020 1 389 2021 2 022 2022 1 583 2023 1 526 2024 1 462 2025 1 883 2026 -9.9% +45.6% -21.7% -3.6% -4.2% +28.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VIELS MAISONS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 076 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 538 € 1 1 883 € 12
2025 1 153 € 2 1 462 € 18
2024 1 205 € 2 1 526 € 11
2023 — — 1 583 € 11
2022 — — 2 022 € 28
2021 1 000 € 3 1 389 € 28
2020 3 383 € 3 1 542 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Lemoine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 192
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIELS MAISONS
100%
des locaux
641 locaux raccordables sur 641

VIELS MAISONS s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIELS MAISONS

Le marché immobilier à VIELS MAISONS (02540), dans l'Aisne, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 076 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 2 839 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 2 839 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 383 à 538 €/m², soit -84%.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 177 et 2 127 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.72 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIELS MAISONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIELS MAISONS est de 1 076 € pour un appartement et de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIELS MAISONS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 383 à 538 €/m², soit une baisse de 84%.
Combien de ventes immobilières à VIELS MAISONS ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIELS MAISONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIELS MAISONS ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 2 839 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

Toutes les communes de l'Aisne →