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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIGNACOURT (80)

80650 · Somme (80) · 197 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIGNACOURT

⬡

Appartements

1 773 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 648 — 3 376 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 764 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 274 — 2 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.4% sur 7 ans
1 370 2 112 2 854 3 596 4 338 1 522 2020 3 944 2021 1 792 2022 1 768 2023 1 681 2024 +159.1% -54.6% -1.3% -4.9%

Évolution — Maisons

+12.9% sur 7 ans
1 348 1 496 1 644 1 792 1 940 1 563 2020 1 573 2021 1 562 2022 1 624 2023 1 498 2024 1 583 2025 1 764 2026 +0.6% -0.7% +4.0% -7.8% +5.7% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 681 € 2 1 764 € 18
2025 — — 1 583 € 27
2024 — — 1 498 € 24
2023 1 768 € 1 1 624 € 25
2022 1 792 € 1 1 562 € 27
2021 3 944 € 4 1 573 € 42
2020 1 522 € 4 1 563 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Lefebvre
Mandat depuis 2026
2 263
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 070 €
par an
25% gagnent moins de 19 190 € | 25% gagnent plus de 30 440 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
77 sur 1 082
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIGNACOURT
99.7%
des locaux
1 229 locaux raccordables sur 1 233

VIGNACOURT s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIGNACOURT

Le marché immobilier à VIGNACOURT (80650), en Somme, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 773 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 648 et 3 376 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 648 et 3 376 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 522 à 1 681 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 1 587 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 219 et 1 931 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.88 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIGNACOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIGNACOURT est de 1 773 € pour un appartement et de 1 764 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VIGNACOURT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 522 à 1 681 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à VIGNACOURT ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIGNACOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIGNACOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 648 et 3 376 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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