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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAINES LA JUHEL (53)

53700 · Mayenne (53) · 321 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLAINES LA JUHEL

⬡

Appartements

+14%
2025→2026
1 312 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
773 — 2 596 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 031 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
44 ventes
620 — 1 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.6% sur 7 ans
802 1 261 1 720 2 180 2 639 929 2020 2 399 2021 1 731 2022 1 184 2023 891 2024 1 095 2025 1 250 2026 +158.2% -27.8% -31.6% -24.7% +22.9% +14.2%

Évolution — Maisons

-17.4% sur 7 ans
611 780 950 1 119 1 288 822 2020 914 2021 1 000 2022 997 2023 1 171 2024 1 092 2025 679 2026 +11.2% +9.4% -0.3% +17.5% -6.7% -37.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 250 € 1 679 € 15
2025 1 095 € 6 1 092 € 45
2024 891 € 4 1 171 € 36
2023 1 184 € 7 997 € 42
2022 1 731 € 13 1 000 € 47
2021 2 399 € 10 914 € 65
2020 929 € 5 822 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Bréhin
Mandat depuis 2026
2 671
Habitants
93
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
25% gagnent moins de 16 190 € | 25% gagnent plus de 25 680 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
152 sur 1 414
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
4
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAINES LA JUHEL
99.8%
des locaux
2 134 locaux raccordables sur 2 139
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLAINES LA JUHEL
3.5 km
d'aménagements

VILLAINES LA JUHEL s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAINES LA JUHEL

Le marché immobilier à VILLAINES LA JUHEL (53700), en Mayenne, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 312 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 773 et 2 596 €/m².

50 % des transactions se situent entre 773 et 2 596 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 929 à 1 250 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 993 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 671 et 1 324 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.64 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 18 (11.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.9 ‰)
Violences sexuelles 9 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAINES LA JUHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAINES LA JUHEL est de 1 312 € pour un appartement et de 1 031 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAINES LA JUHEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 929 à 1 250 €/m², soit une hausse de 35%.
Combien de ventes immobilières à VILLAINES LA JUHEL ?
321 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAINES LA JUHEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAINES LA JUHEL ?
Les prix des appartements varient entre 773 et 2 596 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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