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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAMBLAIN (45)

45310 · Loiret (45) · 41 transactions · 2021–2026

Prix au m² à VILLAMBLAIN

⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 359 €/m²
Médiane · 2021-2026
39 ventes
960 — 1 840 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.1% sur 6 ans
975 1 225 1 476 1 727 1 978 1 191 2021 1 798 2022 1 083 2023 1 455 2024 1 147 2025 1 192 2026 +51.0% -39.8% +34.3% -21.2% +3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 192 € 3
2025 — — 1 147 € 3
2024 — — 1 455 € 7
2023 — — 1 083 € 8
2022 — — 1 798 € 12
2021 1 875 € 2 1 191 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Valentin
Mandat depuis 2026
278
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAMBLAIN
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164

VILLAMBLAIN s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAMBLAIN

Le marché immobilier à VILLAMBLAIN (45310), dans le Loiret, a enregistré 41 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 960 et 1 840 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.66 %
Taux communal TF bâtie
0.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Beauce Loirétaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAMBLAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAMBLAIN est de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAMBLAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAMBLAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAMBLAIN ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAMBLAIN entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAMBLAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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