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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAROGER (73)

73640 · Savoie (73) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLAROGER

⬡

Appartements

+41%
2025→2026
4 414 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
2 333 — 7 674 €/m²
⬢

Maisons

+177%
2025→2026
3 640 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 320 — 5 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+264.6% sur 7 ans
1 518 3 249 4 980 6 711 8 441 2 105 2020 5 414 2021 2 949 2022 1 687 2023 5 583 2024 5 460 2025 7 674 2026 +157.2% -45.5% -42.8% +230.9% -2.2% +40.5%

Évolution — Maisons

+196.2% sur 7 ans
1 129 2 221 3 314 4 407 5 500 1 254 2020 4 485 2021 4 041 2022 5 000 2023 1 342 2024 3 714 2025 +257.7% -9.9% +23.7% -73.2% +176.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 674 € 5 3 714 € 3
2025 5 460 € 4 1 342 € 3
2024 5 583 € 3 5 000 € 1
2023 1 687 € 3 4 041 € 6
2022 2 949 € 4 4 485 € 4
2021 5 414 € 3 1 254 € 1
2020 2 105 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Emprin
Mandat depuis 2026
355
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAROGER
80.9%
des locaux
313 locaux raccordables sur 387
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLAROGER
5.2 km
d'aménagements

VILLAROGER s'étend sur 34.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAROGER

Le marché immobilier à VILLAROGER (73640), en Savoie, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 414 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 333 et 7 674 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 333 et 7 674 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 105 à 7 674 €/m², soit +265%.

Maisons

Prix médian : 3 640 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 320 et 5 883 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 20,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.89 %
Taux communal TF bâtie
8.34 %
Taux TF non bâtie
CC de Haute-Tarentaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAvalancheInondationRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAROGER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAROGER est de 4 414 € pour un appartement et de 3 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAROGER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 105 à 7 674 €/m², soit une hausse de 265%.
Combien de ventes immobilières à VILLAROGER ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAROGER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAROGER ?
Les prix des appartements varient entre 2 333 et 7 674 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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