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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARS-LES-DOMBES (01)

01330 · Ain (01) · 464 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLARS-LES-DOMBES

⬡

Appartements

+27%
2025→2026
3 262 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 500 — 4 513 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 861 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
2 469 — 3 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.3% sur 7 ans
2 274 2 795 3 316 3 837 4 358 2 584 2020 2 527 2021 3 072 2022 3 178 2023 3 000 2024 3 116 2025 3 962 2026 -2.2% +21.6% +3.5% -5.6% +3.9% +27.2%

Évolution — Maisons

+4.5% sur 7 ans
2 418 2 717 3 015 3 313 3 611 2 687 2020 2 687 2021 3 283 2022 3 125 2023 2 870 2024 2 901 2025 2 807 2026 +0.0% +22.2% -4.8% -8.2% +1.1% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 962 € 18 2 807 € 15
2025 3 116 € 23 2 901 € 46
2024 3 000 € 23 2 870 € 40
2023 3 178 € 25 3 125 € 42
2022 3 072 € 36 3 283 € 50
2021 2 527 € 32 2 687 € 55
2020 2 584 € 30 2 687 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Dubois
Mandat depuis 2026
5 163
Habitants
209
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
25% gagnent moins de 19 440 € | 25% gagnent plus de 31 010 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
112 sur 1 978
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
2
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
77
en 2024
41
en 2023
↗️ +88% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARS-LES-DOMBES
94.8%
des locaux
2 848 locaux raccordables sur 3 005
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLARS-LES-DOMBES
0.5 km
d'aménagements

VILLARS-LES-DOMBES s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 209 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARS-LES-DOMBES

Le marché immobilier à VILLARS-LES-DOMBES (01330), dans l'Ain, a enregistré 464 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 895 €/m² sur 187 ventes. Les prix varient entre 2 340 et 3 854 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 340 et 3 854 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 584 à 3 962 €/m², soit +53%.

Maisons

Prix médian : 2 911 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 2 403 et 3 423 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à VILLARS-LES-DOMBES →

Taxe foncière

42.19 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (8.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 37 (7.2 ‰)
Cambriolages de logement 37 (14.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 31 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 30 (5.8 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (3.3 ‰)
Vols de véhicule 11 (2.1 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARS-LES-DOMBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARS-LES-DOMBES est de 3 262 € pour un appartement et de 2 861 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARS-LES-DOMBES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 584 à 3 962 €/m², soit une hausse de 53%.
Combien de ventes immobilières à VILLARS-LES-DOMBES ?
464 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARS-LES-DOMBES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARS-LES-DOMBES ?
Les prix des appartements varient entre 2 340 et 3 854 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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