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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMOIRIEU (38)

38460 · Isère (38) · 121 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEMOIRIEU

⬡

Appartements

5 942 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
3 092 — 9 077 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
2 998 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
2 289 — 3 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.6% sur 7 ans
2 630 4 469 6 307 8 146 9 985 3 634 2020 9 077 2021 4 112 2022 2 945 2023 7 867 2024 2 922 2025 +149.8% -54.7% -28.4% +167.1% -62.9%

Évolution — Maisons

+16.5% sur 7 ans
1 900 2 371 2 842 3 313 3 784 2 111 2020 3 440 2021 3 059 2022 2 444 2023 2 934 2024 3 137 2025 2 460 2026 +63.0% -11.1% -20.1% +20.0% +6.9% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 460 € 5
2025 2 922 € 4 3 137 € 16
2024 7 867 € 6 2 934 € 16
2023 2 945 € 2 2 444 € 12
2022 4 112 € 2 3 059 € 16
2021 9 077 € 9 3 440 € 21
2020 3 634 € 2 2 111 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Bracco
Mandat depuis 2026
1 925
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
45 sur 804
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
14
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMOIRIEU
100%
des locaux
965 locaux raccordables sur 965
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEMOIRIEU
2.7 km
d'aménagements

VILLEMOIRIEU s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMOIRIEU

Le marché immobilier à VILLEMOIRIEU (38460), dans l'Isère, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 942 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 3 092 et 9 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 092 et 9 077 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 998 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 2 289 et 3 539 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.39 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (9.9 ‰)
Cambriolages de logement 15 (18.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMOIRIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMOIRIEU est de 5 942 € pour un appartement et de 2 998 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMOIRIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEMOIRIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEMOIRIEU ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMOIRIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMOIRIEU ?
Les prix des appartements varient entre 3 092 et 9 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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