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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-BRETONNEUX (80)

80800 · Somme (80) · 386 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLERS-BRETONNEUX

⬡

Appartements

7 778 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
1 781 — 12 972 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 979 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
51 ventes
1 543 — 2 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+266.1% sur 7 ans
849 3 956 7 063 10 171 13 278 1 538 2020 2 085 2021 12 071 2022 7 982 2023 943 2024 5 631 2025 +35.6% +478.9% -33.9% -88.2% +497.1%

Évolution — Maisons

+12.8% sur 7 ans
1 541 1 756 1 971 2 185 2 400 1 712 2020 1 795 2021 2 182 2022 1 944 2023 1 783 2024 2 098 2025 1 931 2026 +4.8% +21.6% -10.9% -8.3% +17.7% -8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 631 € 18 1 931 € 24
2025 — — 2 098 € 54
2024 943 € 1 1 783 € 44
2023 7 982 € 7 1 944 € 43
2022 12 071 € 25 2 182 € 57
2021 2 085 € 1 1 795 € 65
2020 1 538 € 9 1 712 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Vaquez
Mandat depuis 2026
4 647
Habitants
321
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 000 €
par an
25% gagnent moins de 19 310 € | 25% gagnent plus de 29 350 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
137 sur 1 965
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
17
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
38
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-BRETONNEUX
95.7%
des locaux
2 330 locaux raccordables sur 2 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLERS-BRETONNEUX
6.3 km
d'aménagements

VILLERS-BRETONNEUX s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 321 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-BRETONNEUX

Le marché immobilier à VILLERS-BRETONNEUX (80800), en Somme, a enregistré 386 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 778 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 1 781 et 12 972 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 781 et 12 972 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 538 à 5 631 €/m², soit +266%.

Maisons

Prix médian : 1 901 €/m² (325 ventes). Fourchette : entre 1 463 et 2 422 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.34 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.3 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (1.7 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet de surpressionRisque industrielEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-BRETONNEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-BRETONNEUX est de 7 778 € pour un appartement et de 1 979 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-BRETONNEUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 538 à 5 631 €/m², soit une hausse de 266%.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-BRETONNEUX ?
386 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-BRETONNEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-BRETONNEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 781 et 12 972 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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