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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERY (10)

10320 · Aube (10) · 36 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLERY

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 555 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 329 — 1 840 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.7% sur 7 ans
1 339 1 630 1 921 2 213 2 504 2 240 2020 1 488 2021 2 276 2022 1 536 2023 1 781 2024 1 573 2025 1 553 2026 -33.6% +53.0% -32.5% +16.0% -11.7% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 553 € 4
2025 — — 1 573 € 5
2024 — — 1 781 € 5
2023 — — 1 536 € 6
2022 — — 2 276 € 3
2021 — — 1 488 € 9
2020 — — 2 240 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Houard
Mandat depuis 2026
277
Habitants
77
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERY
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

VILLERY s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERY

Le marché immobilier à VILLERY (10320), dans l'Aube, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 555 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 329 et 1 840 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.69 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERY est de 1 555 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

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