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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLES (01)

01200 · Ain (01) · 36 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLES

⬡

Appartements

+20%
2025→2026
2 392 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
2 375 — 2 643 €/m²
⬢

Maisons

2 896 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
2 392 — 3 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.1% sur 7 ans
2 059 2 438 2 818 3 197 3 576 2 288 2020 2 375 2021 2 392 2022 2 292 2023 2 718 2024 3 251 2025 +3.8% +0.7% -4.2% +18.6% +19.6%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 7 ans
2 249 2 608 2 967 3 325 3 684 2 864 2020 2 600 2021 3 349 2022 2 499 2023 3 044 2024 3 173 2025 -9.2% +28.8% -25.4% +21.8% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 251 € 2 — —
2025 2 718 € 1 3 173 € 6
2024 — — 3 044 € 4
2023 2 292 € 1 2 499 € 2
2022 2 392 € 4 3 349 € 7
2021 2 375 € 3 2 600 € 3
2020 2 288 € 1 2 864 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Susini
Mandat depuis 2026
381
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLES
100%
des locaux
231 locaux raccordables sur 231

VILLES s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLES

Le marché immobilier à VILLES (01200), dans l'Ain, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 392 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 375 et 2 643 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 375 et 2 643 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 288 à 3 251 €/m², soit +42%.

Maisons

Prix médian : 2 896 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 2 392 et 3 420 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 21,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.39 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Valserhône (CCTV)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLES est de 2 392 € pour un appartement et de 2 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 288 à 3 251 €/m², soit une hausse de 42%.
Combien de ventes immobilières à VILLES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 375 et 2 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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