P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIE MORGON (69)

69910 · Rhône (69) · 205 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLIE MORGON

⬡

Appartements

2 853 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
2 086 — 3 263 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
2 423 €/m²
Médiane · 2020-2026
172 ventes
1 857 — 2 987 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.8% sur 7 ans
1 885 2 524 3 163 3 802 4 441 2 786 2020 4 037 2021 2 324 2022 3 196 2023 2 308 2024 2 094 2025 +44.9% -42.4% +37.5% -27.8% -9.3%

Évolution — Maisons

-32.8% sur 7 ans
1 604 2 003 2 403 2 803 3 202 2 652 2020 2 449 2021 2 911 2022 2 784 2023 2 324 2024 2 222 2025 1 782 2026 -7.7% +18.9% -4.4% -16.5% -4.4% -19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLIE MORGON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 853 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 782 € 12
2025 2 094 € 3 2 222 € 17
2024 2 308 € 5 2 324 € 23
2023 3 196 € 10 2 784 € 27
2022 2 324 € 6 2 911 € 24
2021 4 037 € 8 2 449 € 49
2020 2 786 € 1 2 652 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Laplace
Mandat depuis 2026
2 148
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
198 sur 1 160
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIE MORGON
99.9%
des locaux
1 583 locaux raccordables sur 1 584

VILLIE MORGON s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIE MORGON

Le marché immobilier à VILLIE MORGON (69910), dans le Rhône, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 853 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 086 et 3 263 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 086 et 3 263 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 423 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 2 987 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.87 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (6.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (3.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIE MORGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIE MORGON est de 2 853 € pour un appartement et de 2 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIE MORGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIE MORGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIE MORGON ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIE MORGON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIE MORGON ?
Les prix des appartements varient entre 2 086 et 3 263 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

Toutes les communes du Rhône →