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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLY LE MARECHAL (10)

10800 · Aube (10) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLY LE MARECHAL

⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 692 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 107 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.6% sur 7 ans
1 177 1 433 1 689 1 944 2 200 1 308 2020 1 456 2021 1 462 2022 1 625 2023 1 644 2024 2 000 2025 1 892 2026 +11.3% +0.4% +11.1% +1.2% +21.7% -5.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 892 € 1
2025 — — 2 000 € 1
2024 — — 1 644 € 2
2023 — — 1 625 € 1
2022 — — 1 462 € 3
2021 — — 1 456 € 2
2020 — — 1 308 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Petit
Mandat depuis 2026
197
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLY LE MARECHAL
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

VILLY LE MARECHAL s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLY LE MARECHAL

Le marché immobilier à VILLY LE MARECHAL (10800), dans l'Aube, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 692 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 1 897 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.95 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLY LE MARECHAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLY LE MARECHAL est de 1 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLY LE MARECHAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLY LE MARECHAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLY LE MARECHAL ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLY LE MARECHAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLY LE MARECHAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

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