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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VITRAY EN BEAUCE (28)

28360 · Eure-et-Loir (28) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VITRAY EN BEAUCE

⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 559 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 130 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.8% sur 7 ans
810 1 055 1 301 1 546 1 792 1 559 2020 1 527 2021 1 629 2022 1 498 2023 900 2024 1 536 2025 1 251 2026 -2.1% +6.7% -8.0% -39.9% +70.7% -18.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 251 € 5
2025 — — 1 536 € 9
2024 — — 900 € 3
2023 — — 1 498 € 6
2022 — — 1 629 € 11
2021 — — 1 527 € 6
2020 — — 1 559 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Delahaye
Mandat depuis 2026
346
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VITRAY EN BEAUCE
100%
des locaux
200 locaux raccordables sur 200

VITRAY EN BEAUCE s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VITRAY EN BEAUCE

Le marché immobilier à VITRAY EN BEAUCE (28360), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 559 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 1 940 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.68 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VITRAY EN BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VITRAY EN BEAUCE est de 1 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VITRAY EN BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VITRAY EN BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VITRAY EN BEAUCE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VITRAY EN BEAUCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VITRAY EN BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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