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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YVOY LE MARRON (41)

41600 · Loir-et-Cher (41) · 96 transactions · 2020–2026

Prix au m² à YVOY LE MARRON

⬢

Maisons

-43%
2025→2026
1 943 €/m²
Médiane · 2020-2026
94 ventes
1 407 — 3 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.9% sur 7 ans
1 019 1 721 2 423 3 126 3 828 2 215 2020 1 941 2021 1 738 2022 1 993 2023 3 480 2024 1 984 2025 1 132 2026 -12.4% -10.5% +14.7% +74.6% -43.0% -42.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 132 € 7
2025 2 208 € 2 1 984 € 14
2024 — — 3 480 € 4
2023 — — 1 993 € 10
2022 — — 1 738 € 19
2021 — — 1 941 € 25
2020 — — 2 215 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nils Aucante
Mandat depuis 2026
746
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
58 sur 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YVOY LE MARRON
99.1%
des locaux
457 locaux raccordables sur 461
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YVOY LE MARRON
1.2 km
d'aménagements

YVOY LE MARRON s'étend sur 50.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVOY LE MARRON

Le marché immobilier à YVOY LE MARRON (41600), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 943 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 407 et 3 003 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de la Sologne des Etangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVOY LE MARRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à YVOY LE MARRON est de 1 943 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à YVOY LE MARRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVOY LE MARRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YVOY LE MARRON ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVOY LE MARRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YVOY LE MARRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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