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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YZENGREMER (80)

80520 · Somme (80) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à YZENGREMER

⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 625 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
1 291 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.3% sur 7 ans
468 927 1 386 1 845 2 305 1 533 2020 520 2021 2 095 2022 1 184 2023 1 582 2024 1 745 2025 1 437 2026 -66.1% +302.9% -43.5% +33.6% +10.3% -17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 437 € 4
2025 — — 1 745 € 9
2024 — — 1 582 € 6
2023 — — 1 184 € 3
2022 — — 2 095 € 13
2021 — — 520 € 5
2020 — — 1 533 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Penon
Mandat depuis 2026
490
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YZENGREMER
97.9%
des locaux
275 locaux raccordables sur 281
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YZENGREMER
0.8 km
d'aménagements

YZENGREMER s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YZENGREMER

Le marché immobilier à YZENGREMER (80520), en Somme, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 625 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 291 et 2 095 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.31 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YZENGREMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à YZENGREMER est de 1 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à YZENGREMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YZENGREMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YZENGREMER ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YZENGREMER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YZENGREMER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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