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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YZEUX (80)

80310 · Somme (80) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à YZEUX

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 444 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 167 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.4% sur 6 ans
935 1 205 1 475 1 745 2 015 1 247 2020 1 390 2021 1 757 2022 1 039 2024 1 832 2025 1 167 2026 +11.5% +26.4% -40.9% +76.3% -36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 167 € 6
2025 — — 1 832 € 4
2024 — — 1 039 € 2
2022 — — 1 757 € 9
2021 — — 1 390 € 8
2020 — — 1 247 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Marie Leblanc
Mandat depuis 2026
264
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YZEUX
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YZEUX
2.2 km
d'aménagements

YZEUX s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YZEUX

Le marché immobilier à YZEUX (80310), en Somme, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 1 884 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.29 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YZEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à YZEUX est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à YZEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YZEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YZEUX ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YZEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YZEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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