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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABJAT-SUR-BANDIAT (24)

24300 · Dordogne (24) · 127 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ABJAT-SUR-BANDIAT

⬡

Appartements

1 763 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
994 — 2 431 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2025→2026
1 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
123 ventes
875 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.0% sur 7 ans
1 526 1 630 1 733 1 836 1 939 1 696 2020 1 763 2021 +4.0%

Évolution — Maisons

-50.9% sur 7 ans
739 1 083 1 427 1 770 2 114 1 673 2020 1 086 2021 1 170 2022 1 922 2023 1 484 2024 1 857 2025 821 2026 -35.1% +7.7% +64.3% -22.8% +25.1% -55.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 821 € 7
2025 — — 1 857 € 14
2024 — — 1 484 € 13
2023 1 763 € 2 1 922 € 22
2022 — — 1 170 € 24
2021 — — 1 086 € 35
2020 1 696 € 2 1 673 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Chateau
Mandat depuis 2026
639
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABJAT-SUR-BANDIAT
94.2%
des locaux
536 locaux raccordables sur 569
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ABJAT-SUR-BANDIAT
1 km
d'aménagements

ABJAT-SUR-BANDIAT s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABJAT-SUR-BANDIAT

Le marché immobilier à ABJAT-SUR-BANDIAT (24300), en Dordogne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 763 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 994 et 2 431 €/m².

50 % des transactions se situent entre 994 et 2 431 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 875 et 2 100 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.64 %
Taux communal TF bâtie
5.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABJAT-SUR-BANDIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABJAT-SUR-BANDIAT est de 1 763 € pour un appartement et de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ABJAT-SUR-BANDIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABJAT-SUR-BANDIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABJAT-SUR-BANDIAT ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABJAT-SUR-BANDIAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABJAT-SUR-BANDIAT ?
Les prix des appartements varient entre 994 et 2 431 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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