Prix immobilier au m² à SARLAT-LA-CANEDA (24)

Sarlat-la-Canéda, ville de près de 9 000 habitants et au cadre de vie attractif avec une offre scolaire complète, présente un marché immobilier dynamique mais contrasté. Sur le long terme, les prix médians s'établissent à 2106 €/m² pour les appartements et 2183 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de prix très large, notamment pour les appartements, suggérant une diversité de biens et de localisations. La tendance récente montre une stabilisation pour les appartements, après des fluctuations notables : le prix médian est passé de 2670 €/m² en 2021 à 2132 €/m² en 2025, après un creux en 2022. Le volume de ventes d'appartements est également en baisse constante depuis 2021.

Concernant les maisons, le marché affiche une résilience et une tendance haussière plus marquée. Le prix médian a progressé de 1962 €/m² en 2020 à 2548 €/m² en 2025, malgré une légère correction en 2023. Cette augmentation est particulièrement visible en 2025, où le prix médian des maisons surpasse significativement celui des appartements. Le volume des ventes de maisons, bien qu'en diminution depuis 2022, reste supérieur à celui des appartements. En somme, Sarlat-la-Canéda offre un marché attractif pour les acquéreurs de maisons, qui voient la valeur de leur bien progresser, tandis que le segment des appartements semble se stabiliser après une période de volatilité.